ACTIVITATI DESFASURATE IN CADRUL SERVICIULUI URBANISM, ADMINISTRARE SI DEZVOLTARE LOCALA

Serviciul Urbanism, Administrare si Dezvoltare Locala este compartimentul de lucru din cadrul Aparatului de specialitate al primarului prin care se asigura gestiunea patrimoniului public si privat, evidenta contractelor, activitatea de cadastru urban, coordonarea, monitorizarea si controlul serviciilor publice, realizarea programelor de investitii publice, elaborarea, implementarea si monitorizarea de strategii, programe, prognoze privind dezvoltarea economico-sociala a municipiului Husi.

Serviciul Urbanism, Administrare si Dezvoltare Locala este subordonat primarului municipiului Husi si este condus de un arhitect sef si isi desfasoara activitatea prin urmatoarele compartimente:

• Oficiul Administrarea Domeniului Public si Privat, Cadastru Urban;
• Oficiul "Unitatea Locala pentru Monitorizarea Serviciilor Comunitare de Utilitati Publice si Autorizare Transport Public Local";
• Oficiul Achizitii Publice;
• Oficiul Investitii;
• Oficiul Dezvoltare Locala, Integrare Europeana si Relatii Internationale.

Emitere 

• Certificate de urbanism;
• Autorizatii de construire/ desfiintare;
• Certificate de nomenclatura stradala si adresa
• Autorizatii de amplasare;
• Avize pentru racordul la retelele de apa, de canalizare si de electricitate;
• Avize pentru interventiile in carosabil

Incheiere contracte 

• Inchiriere terenuri /spatii;
• Concesiune terenuri/spatii

Emiterea certificatului de urbanism

Certificatul de urbanism este actul de informare prin care autoritatile locale, in conformitate cu prevederile planurilor urbanistice si ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amenajare a teritoriului, dupa caz, avizate si aprobate potrivit legii, fac cunoscute solicitantului elementele privind regimul juridic, economic si tehnic al terenurilor si constructiilor existente la data solicitarii si stabilesc cerintele urbanistice care urmeaza sa fie indeplinite in functie de specificul amplasamentului, precum si lista cuprinzind avizele si acordurile legale, necesare in vederea autorizarii.

Certificatul de urbanism se emite in vederea obtinerii autorizatiei de construire, in vederea concesionarii de terenuri, adjudecari prin licitatie a proiectarii lucrarilor publice in faza "Studiu de fezabilitate"si pentru cereri in justitie si operatiuni notariale privind circulatia imobiliara atunci cind operatiunile respective au ca obiect imparteli ori comasari de parcele solicitate in scopul realizarii de lucrari de constructiii, precum si constituirea unei servituti de trecere cu privire la un imobil.

Documentele necesare emiterii Certificatului de urbanism 

Solicitantul - orice persoana fizica sau juridica interesata- trebuie sa depuna la emitent o documentatie cuprinzind:

• Cerere-tip pentru emiterea Certificatului de urbanism completata cu elementele de identificare ale solicitantului si imobilului, precum si cu precizarea scopului solicitarii actului;
• Planuri topografice sau cadastrale la scarile 1:500, 1:2000, 1:10000, dupa caz, -vizate de Oficiul de cadastru si publicitate imobiliara al judetului sau al municipiului Bucuresti, dupa caz -cu indicarea imobilului - teren si/sau constructii;
• Documentul de plata a taxei de eliberare a certificatului de urbanism (in copie).

Potrivit Legii 50/1991, certificatul de urbanism nu tine loc de autorizatie de construire si nu confera de a executa lucrari de constructii.

Emitere Autorizatiei de construire

Executarea lucrarilor de constructii este permisa numai pe baza unei autorizatii de construire sau de desfiintare. Autorizatia de construire sau de desfiintare se emite la solicitarea detinatorului titlului de proprietate asupra unui imobil -teren si/sau constructii - ori a altui act care confera dreptul de construire sau de desfiintare, in conditiile legii.

Constructiile civile, industriale, inclusiv cele pentru sustinerea instalatiilor si utilajelor tehnologice, agricole sau de orice alta natura se pot realiza numai cu respectarea autorizatiei de construire, emisa in conditiile legii, si a reglementarilor privind proiectarea si executarea constructiilor.

Autorizatia de construire constituie actul de autoritate al administratiei publice locale pe baza caruia se asigura aplicarea masurilor prevazute de lege, referitoare la amplasarea, proiectarea, executarea si functionarea constructiilor.

Autorizatia de construire se emite in temeiul si cu respectarea prevederilor documentatiilor de urbanism, avizate si aprobate potrivit legii.

Autorizatia de construire se elibereaza pentru: 

• Lucrari de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, schimbare de destinatie sau de reparare a constructiilor de orice fel, precum si a instalatiilor aferente acestora;
• Lucrari de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum si orice alte lucrari, indiferent de valoarea lor, care urmeaza sa fie efectuate la constructii reprezentind monumente istorice, inclusiv la cele din zonele lor de protectie, stabilite potrivit legii;
• Lucrari de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare si reabilitare privind cai de comunicatie, inclusiv lucrari de arta, retele si dotari tehnico-edilitare, lucrari hidrotehnice, amenajari de albii, lucrari de imbunatatiri funciare, lucrari deinstalatii de infrastructura, noi capacitati de producere, transport, distributie a energiei electrice si/sau termice, precum si de reabilitare si retehnologizare a celor existente;
• Imprejmuiri si mobilier urban, amenajari de spatii verzi, parcuri, piete si alte lucrari de amenajare a spatiilor publice;
• Lucrari de foraje si excavari necesare in vederea efectuarii studiilor geotehnice, prospectiunilor geologice, exploatatilor de cariere, balastiere sonde degaze si petrol, precum si alte exploatari de suprafat sau subterane;
• Lucrari, amenajari si constructii cu caracter provizoriu necesare in vederea organizarii executiei lucrarilor de baza, daca nu au fost autorizate o data cu acestea;
• Lucrari de constructii cu caracter provizoriu: chioscuri, tonete, cabine, spatii de expunere, precum si anexele gospodaresti ale exploatatiilor agricole situate in extravilan;
• Cimitire -noi si extinderi.

Documentele necesare emiterii Autorizatiei de construire: 

• Cerere-tip pentru -emiterea Autorizatiei de construire/desfiintare completata cu elementele de identificare si datele tehnice conform P.A.C.;
• Certificatul de urbanism (copie)
• Actul doveditor al titlului deproprietate asupra imobilului, care sa ii confere solicitantului dreptul de executie a lucrarilor de constructie (in copie legalizata)
• Proiectul pentru autorizarea lucrarilor de construire - P.A.C., intocmit in baza prevederilor legii, inclusiv referatele de verificare si, dupa caz, referatul de expertiza tehnica - semnate si stampilate in original (doua exeplare);
• Avizele si acordurile cerute prin certificatul de urbanism:
  1. Fisele tehnice pentru obtinerea avizelor si acordurilor care sunt in competenta de obtinere a emitentului, ceute prin certificatul de urbanism, necesare emiterii acordului unic, precum si, dupa caz, documentatiile tehnice necesare emiterii acestora (doua exemplare)
  2. Avizele si acordurile obtinute de solicitant, altele decit cele din competenta de obtinere a emitentului, stabilite prin certificatul de urbanism (in copie) si, dupa caz, studiile cerute prin certificatul de urbanism.
• Documentul de plata a taxei de emitere a autorizatiei de desfiintare (in copie), inclusiv documentele de plata a taxelor legale pentru avizele si acordurile necesare emiterii acordului unic, confrom listei avizelor si acordurilor necesare, comunicate odata cu certificatul de urbanism (in copie).

In conformitate cu prevederile legii, autorizatia de desfiintare se emite in aceleasi conditii cu autorizatia de construire. In aceasta situatie, documententatia care se depune in vederea emiterii autorizatiei de desfiintare are aceeasi structura cu documentatia pentru autorizatia de construire si este considerata completa daca, pe linga cererea pentru emiterea autorizatiei de desfiintare completata cu elementele de identificare si datele tehnice conform P.A.D. (proiectul pentru autorizarea lucrarilor de desfiintare) este prezentat si certificatul de atestare privind valoarea de impozitare a imobilului (in copie).

Disciplina in constructii

Urmarirea respectarii disciplinei in domeniul autorizarii executarii lucrarilor de constructii, pe raza municipiului Husi.

Emiterea Certificatului de nomenclatura stradala si adresa

Certificatul de nomenclatura stradala si adresa este actul care atesta adresa imobilului, de pe raza intravilanului municipiului Husi, pentru care acesta a fost solicitat.

Certificatul de nomenclatura stradala si adresa se elibereaza in urmatoarele cazuri: 

• In cazul schimbarii denumirii unei strazi;
• In cazul renumerotarii unei strazi;
• In cazul aparitiei unor noi proprietati prin imprejmuirea celor existente;
• In cazul prelungirii unei strazi;
• In cazul in care acest document este solicitat de catre alte institutii.

Documentele necesare emiterii certificatului de nomenclatura stradala si adresa: 

• Cerere-tip completata cu elementele de identificare ale imobilului pentru care se solicita certificatul;
• Act de proprietate (inchiriere/ concesiune)-copie;
• Buletinul/ cartea de identitate - copie (persoane fizice) sau certificat de inregistrare la Registrul Comertului (persoane juridice) -copie);
• Dovada achitare taxa certificat de nomenclatura stradala si adresa -copie.

Emiterea Autorizatie de amplasare

Autorizatia de amplasare este actul care stabileste amplasamentul in cazul ocuparii de terenuri ce apartin domeniului public sau privat al municipiului Husi.

Autorizatia de amplasare se elibereaza in urmatoarele cazuri: 

• Ocuparea domeniului public sau privat;
• Folosirea temporara a locurilor publice, altele decit cele administrate de Centrul Public de Desfacere Husi;
• Folosirea temporara a terenurilor ce apartin domeniului public sau domeniului privat al municipiului Husi, aflate in proprietatea Consiliului Local Husi.

Documentele necesare emiterii autorizatiei de amplasare: 

• Cerere tip;
• Certificat de inregistrare la Registrul Comertului - copie;
• Statutul societatii comerciale sau autorizatiei de infiintare PF (AF)- copie;
• Carte/ buletin de identitate - copie;
• Dovada achitare taxa autorizatie de amplasare - copie si, dupa caz, daca nu se incheie contract de inchiriere, dovada achitare folosire loc public/privat.

Contractele de inchiriere si concesiune se incheie in urma unor licitatii publice stabilite prin hotariri ale consiliului local.

Emitere Avize pentru racordul la retelele de apa, canal si de electricitate

Aviz racord retele apa/ canalizare: 

• Cerere tip;
• Copie act de proprietate;
• Documentatie cadastrala;
• Dovada achitare taxa pentru eliberarea avizului.

Aviz racord retele electricitate: 

• Cerere tip;
• Dovada achitare taxa pentru eliberarea avizului;
• Copie act proprietate.

Emitere Avize pentru interventiile in carosabil

• Cerere tip;
• Dovada achitare taxa pentru eliberarea avizului.

Emitere Certificat de inregistrare: tractoare, mopede, utilaje, carute:

• Cerere tip;
• Dovada achitare taxa pentru eliberearea certificatului;
• Copie act de proprietate;
• Copie carte/ buletin de identitate.

Monitorizarea serviciilor de utilitate publica:

• Transport public local de calatori;
• Activitatea de taximetrie;
• Iluminat public.

Spatii locative:

• Lucrari de intretinere;
• Contracte de inchiriere;
• Contracte de vinzare-cumparare.

Intretinere si reparatii:

• Strazi, trotuare, spatii verzi, podete, marcaje rutiere, apa, canal.

Protectia mediului

• Respectarea legislatiei cu privire la protectia mediului.

Achizitii publice

• Elaborare Program anual al achizitiilor publice;
• Elaborare sau coordonare elaborare documentatie de atribuire/selectare/preselectare, privind achizitionarea de produse, servicii sau lucrari

Investitii publice

• Intocmire proiect program de investitii.
• Verificarea conditiilor impuse la elaborarea documentatiilor tehnico-economica ale investitiilor si receptionarea lucrarilor executate.

Dezvoltare Locala, Integrare Europeana, Relatii Internationale

• Elaborarea si administrarea de proiecte cu finantare externa si/sau nationala;
• Promovarea parteneriatului cu organizatiile neguvernamentale.

Date de contact

Serviciul Urbanism

Adresa: str. 1 Decembrie, nr.9, mun. Husi, jud. Vaslui

Tel:0235/480204 interior 106/Fax: 0235/480126

Adresa e-mail:urbanism@primariahusi.ro

Persoana de contact: consilier Mihai Luminita

Program de lucru:

Luni-Joi: 07,30 - 16,00

Vineri: 07,30 - 13,30